屏東當舖為什麼要考慮合併貸款?換句話說,貸款金額應使您的正現金流量至少等於抵押貸款付款的25%。因此,如果您購買的是低上限利率的物業,則需要更高的首付才能滿足貸方的DCR。

例如屏東當舖,擁有5%上限的房地產通常需要50%或更多的首付。更複雜的是,一些放款人宣傳1.25%的DCR,但以高於票據利率2%-3%的利率承銷貸款!

自2007年金融危機以來,大多數商業貸款人更喜歡將LTV保持在70%或以下。對於擁有強大本國租戶的高質量物業,例如或貸方非常熟悉和舒適的區域,更高的LTV可能成為可能。

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